Налоговое планирование сделок с недвижимостью.

Целевая аудитория

Семинар ориентирован на риэлторов, владельцев, руководителей, топ-менеджеров, финансовых директоров и главных бухгалтеров компаний, участвующих в сделках с недвижимостью (управляющие компании, компании-арендодатели: иные компании, на балансе которых есть недвижимость, потенциально являющаяся предметом сделки), юристов.

Программа обучения

1. Минимизация налоговых платежей при совершении сделок с недвижимостью.
    
   • Особенности налогового планирования сделок с недвижимостью.
   • Метод замены отношений в минимизации налоговых платежей.
   • Зависимость выбора способа минимизации налогов в зависимости от индивидуальных условий и целей сделки.
   • Международное налоговое планирование сделок с недвижимостью. Налог на прибыль (доходы). Понятие «постоянного представительства», учет в налоговом планировании. Понятия «источник выплаты дохода» и «источника дохода». Случаи, когда Российская Федерация является источником дохода для контрагента. Нюансы и условия применения соглашений об избежании двойного налогообложения. Особенности налогообложения НДС в международном налоговом планировании.
   • Основные способы минимизации налогов при планировании сделок с недвижимостью (реорганизация, схемы с долями, использование субъектов льготного налогообложения; использование затратных механизмов и др.)
   • Реинвестирование и рефинансирование денежных средств при оптимизации налогов в сделках с недвижимостью. Новеллы НК в 2011 г., которые повлияли на методы реинвестирования денежных средств. Особенности оформления корпоративных документов при реинвестировании денежных средств.
      
2. Оценка и минимизация рисков при оптимизации сделок с недвижимостью, связанных с:
    
   • Возможностью признания налоговой выгоды необоснованной.
   • Контролем цен в соответствии со ст.40 НК РФ.
   • Расчетной ценой акции (постановление ВАС от 30.03.2010 № 16851/09).
   • Недействительностью сделки.
   • Деятельностью Службы Финансового мониторинга.
      
3. Новеллы в законодательстве, которые повлияют на способы оптимизации налогообложения сделок с недвижимостью:
    
   • Новеллы НК 2011 г: анализ изменений.
   • Протокол к Соглашению с Кипром: анализ изменений.
      
4. Решение корпоративных и иных правовых вопросов при налоговой оптимизации сделок с недвижимостью.
    
5. Вывод недвижимых активов: использование в налоговом планировании, налоговые риски и способы их минимизации.

Условия участия

Форма оплаты любая (наличная или безналичная). В стоимость входит: участие в работе семинара, раздаточный материал, питание. Семинар проходит в Москве (м. Динамо). Начало в 10.00, окончание в 17.00. Регистрация участников обязательна. Для регистрации необходимо сообщить следующие данные: наименование организации, ИНН, КПП, банковские реквизиты, юридический адрес, телефон, факс, Ф.И.О. участников, контактное лицо. На участие в семинаре оформляется полный пакет бухгалтерских документов.