Правовое регулирование использования земель различных категорий. Современная практика операций с земельными участками, регистрация прав на земельные участки и объекты недвижимости (с учетом последних поправок к Земельному Кодексу РФ).

Цель: изучить вопросы перевода земельных участков из одной категории в другую, актуальные вопросы, связанные с заключением, изменением, расторжением договоров, их регистрацией, ответственностью за неисполнение договорных обязательств. 

 

1. Формирование земельных участков как этап предоставления: 

 

• вопросы перевода земельных участков из одной категории в другую; 

• кадастровый учет земельных участков и предоставление сведений государственного земельного кадастра; 

• формирование и межевание земельных участков как объектов недвижимости в городах в т.ч. в составе кондоминиумов. 

 

2. Учетная и регистрационная документация, процедура и оформление прав собственности на землю. приватизация и оформление права собственности на землю (субъекты и объекты собственности) содержание права собственности, виды и формы собственности, способы получения и прекращения права собственности; Новое в земельном законодательстве РФ Поправки к Земельному Кодексу. Земельное налогообложение. 

 

3. Государственная регистрация – завершающий этап оформления прав на недвижимость. Процедура и порядок государственной регистрации прав. Теория и практика решения возникающих проблем. Открытость сведений о зарегистрированных правах. Порядок получения информации об объектах недвижимости и зарегистрированных правах Совершенствование механизма привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве - порядок расторжения договора участия в долевом строительстве по инициативе одной из сторон и порядок государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства - ФЗ РФ от 18.07.2006. № 111-ФЗ. 

 

4. Актуальные вопросы, связанные с заключением, изменением, расторжением договоров, их регистрацией, ответственностью за неисполнение договорных обязательств (договоры купли-продажи, аренды, мены, цессии, лизинга, поставки, доверительного управления, инвестиционные и др.). 

 

5. Вопросы, связанные с защитой права собственности, самовольной постройкой, приобретательной давностью, незавершенным строительством, истребованием имущества из чужого незаконного владения и др. 

 

6. Проблемные вопросы при применении земельного законодательства (виды прав на землю, вопросы платности землепользования, купля-продажа, сервитут, приватизация, регистрация земельных участков, и др.). Вопросы совершенствования земельного законодательства и перспективы его развития. (Названные вопросы рассматриваются с учетом сложившейся судебной практики).

 

Условия участия

 

Форма оплаты любая (наличная или безналичная). В стоимость входит: участие в работе семинара, раздаточный материал, питание. Семинар проходит в Москве (м. Динамо). Начало в 10.00, окончание в 18.00. Регистрация участников обязательна. Для регистрации необходимо сообщить следующие данные: наименование организации, ИНН, КПП, банковские реквизиты, юридический адрес, телефон, факс, Ф.И.О. участников, контактное лицо. На участие в семинаре оформляется полный пакет бухгалтерских документов.