Договорная практика юристу и руководителю. Рекомендации опытного юриста для составления основных видов договоров.

1. Правила оформления договора. Обеспечение правовой безопасности: методы защиты печати, бланка, подписи, иных реквизитов и документа в целом от подделки; необходимые оговорки; особенности размещения текста договора, парафирование, сшивание. Анализ возможных злоупотреблений и типичных ошибок, допускаемых при оформлении договоров. 

 

2. Требования к форме договора. Договоры, подлежащие государственной регистрации и нотариальному заверению. Обязательные и дополнительные условия договоров. Анализ первичных гражданско-правовых документов и их правовое значение.

 

3. Особенности оформления долгосрочных договорных отношений. Правовой статус рамочного договора. Распределение существенных и иных условий договора между рамочным договором и дополнительным соглашением. Практические вопросы применения протоколов разногласий. Согласование дополнительного соглашения путем обмена документами. 

 

4. Порядок заключения договоров. Подписание, заключение и вступления договора в силу. Определение момента заключения договора. Исполнение обязательств до момента окончательного согласования условий договора. Правовой статус оферты. Оформление счетов, спецификаций, заявок, гарантийных писем.

 

5. Подписание договора – практические вопросы. Подписание договора по факсу, телеграфу и посредством электронных средств связи. Использование факсимиле. Механизмы первичной проверки подлинности подписи. Правовое значение подписи главного бухгалтера. 

 

6. Подписание договора руководителем организации. Проверка правового статуса руководителя и его полномочий. Практические вопросы подписания договора «и.о.» руководителя. Подписание договора руководителем филиала (представительства) – проверка правого статуса и полномочий. Подписание договора представителем, действующим на основании доверенности и договора. Правила оформления доверенности. Проблема отзыва доверенности. Правовые последствия превышения представителем своих полномочий. Одобрение сделки, заключенной с превышением полномочий.

 

7. Предмет и существенные условия договора. Правовые последствия несогласования сторонами существенных условий договора.

 

8. Способы обеспечения исполнения обязательств и их применение при заключении договоров. Гарантийные условия – залог, задаток. Штрафные санкции и возмещение ущерба. Упущенная выгода. Особенности поручительства и банковской гарантии. Удержание имущества должника.

 

9. Цена товара, работы, услуги и цена договора. Понятие договорной цены и методы ее формирования. Единицы изменения товара, работы, услуги. Отражение валюты в цене договора (рубли, иностранная валюта, условные единицы). Соотношение договорной цены и рыночной цены. Правовой статус скидок, бонусов, наценок, других способов формирования договорной цены.

 

10. Практические вопросы исполнения обязательств. Различие третьих лиц и лиц, выступающих на стороне контрагента по договору. Исполнение обязательств третьим лицом или в пользу третьего лица. Срок и место исполнения договорных обязательств.

 

11. Сроки, способы и формы платежей. Валютные оговорки. Неденежная форма оплаты договора. Отличие взаимозачета от бартера. Оформление передачи исполнения (накладные, акты приемки и другие документы). Порядок составления актов (по окончании договора, поэтапно). Порядок расчетов по договору. Наличные и безналичные расчеты. Расчетные документы в рублях, валюте, условных единицах. Дата исполнения денежного обязательства по ГК РФ и дата признания доходов/расходов по договору. Форма расчетных документов. Сопроводительные (расчетные) документы в электронном виде. 

 

12. Прекращение договорных обязательств. Расторжение договора и отказ от договора, как механизм защиты прав кредитора. Понятие существенного нарушения условий договора. Цессия. Перевод долга и уступки прав требования. 

 

13. Недействительность договора и правовые последствия. Оспоримые и ничтожные сделки. Договоры мнимые и притворные.

 

14. Претензионная работа. Практические вопросы работы с дебиторами на досудебной стадии. Проблемы отправления и доставки претензий. Юридические последствия неисполнения почтовой службой обязательств по доставке документов. Разрешение споров по договорам. Признание долга сомнительным, безнадежным, списание долга. Сроки исковой давности. Акты сверки: правовое значение, порядок оформления и составления актов, полномочия должностных лиц на подписание актов, использование актов сверки в договорной работе и иные способы признания долга. Исковая давность. Применение исковой давности при взыскании пени и процентов годовых, прерывание срока исковой давности.

 

15. Особенности взыскания неустойки и процентов годовых. Особенности взыскания договорных санкций с бюджетных организаций, налоговые последствия согласования размера штрафных санкций, начисление санкций. Присуждение к исполнению в натуре как способ защиты прав кредитора.

 

16. Анализ отличительных характеристик договоров купли-продажи, поставки, аренды, безвозмездного пользования, управления активами, в том числе объектами недвижимости.

 

Условия участия

 

Форма оплаты любая (наличная или безналичная). В стоимость входит: участие в работе семинара, раздаточный материал, питание. Семинар проходит в Москве (м. Войковская). Начало в 10.00, окончание в 16.00. Регистрация участников обязательна. Для регистрации необходимо сообщить следующие данные: наименование организации, ИНН, КПП, банковские реквизиты, юридический адрес, телефон, факс, Ф.И.О. участников, контактное лицо. На участие в семинаре оформляется полный пакет бухгалтерских документов.