Капитальное строительство и капитальные вложения
Семинары /
бухгалтерские и налоговые семинары / Капитальное строительство и капитальные вложения
Программа семинара
1. Капитальное строительство и капитальные вложения. Сходство и различия. Процесс капитального строительства. Требования, предъявляемые Градостроительным кодексом Российской Федерации к участникам процесса капитального строительства, взаимоотношения между ними.
2. Капитальные вложения. Требования, предъявляемые Федеральным законом об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений.
3. Застройщик и инвестор. Сходство и различия. Инвестиционный договор, что под этим обычно понимается, и что следует понимать. Виды инвестиционных договоров.
4. Инвестор. Его взаимоотношения с другими участниками инвестиционной деятельности. Возможность совмещения функций субъектов инвестиционной деятельности, осуществляемых в форме капитальных вложений, одним лицом. Порядок учета налога на добавленную стоимость у инвестора.
5. Требования инвестора к другим участникам инвестиционной деятельности. Свидетельство о допуске, членство в СРО, страхование ответственности. Ввод в эксплуатацию возведенных объектов.
6. Регистрация права собственности на принятые к учету объекты капитальных вложений. Начисление амортизации по объектам капитальных вложений. Начисление налога на имущество по объектам капитальных вложений.
7. Соинвестирование и соинвесторы. Мифы и реальность. Договоры, заключаемые при соинвестировании. Совместная деятельность при соинвестировании.
8. Строительство коммерческой недвижимости. Договор об участии в долевом строительстве. Взаимоотношения застройщика с остальными участниками процесса строительства. Совмещение функций участников процесса строительства одним лицом.
9. Требования, выдвигаемые к застройщику органами государственной власти. Обременение деятельности застройщика. Доходы и расходы застройщика. Порядок отражения в учете доходов и расходов застройщика. Передача объектов долевого строительства участникам договора и другим лицам. Налогообложение деятельности застройщика. Налог на добавленную стоимость у застройщика. Уступка и переуступка права требования на объекты долевого строительства.
10. Заказчик-застройщик. Его права и обязанности. Нормативные документы, регулирующие деятельность заказчика-застройщика. Регулирование деятельности заказчика-застройщика с 2010 года.
11. Взаимоотношения заказчика-застройщика с инвестором (застройщиком). Характеристика договоров, заключаемых заказчиком-застройщиком с инвестором (застройщиком).
12. Взаимоотношения заказчика-застройщика с подрядчиком. Доходы и расходы заказчика-застройщика. Порядок отражения в учете доходов и расходов заказчика-застройщика. Что считать реализацией у заказчика-застройщика. Налогообложения деятельности заказчика-застройщика.
13. Расторжение договора между инвестором и заказчиком-застройщиком по инициативе инвестора. Разбор практических ситуаций, анализ арбитражной практики, ответы на вопросы.
Преподаватель
Верещагин Сергей Александрович - независимый эксперт по методологии бухгалтерского учета и налогообложения, автор книг "Капитальное строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", "Основные средства: новый порядок учета", "Филиалы организаций"
Стоимость участия
Стоимость участия в семинаре составляет 7500 руб.Условия участия
Форма оплаты любая (наличная или безналичная). В стоимость входит: участие в работе семинара, раздаточный материал, питание. Семинар проходит в Москве (м. Савеловская, Дмитровская). Начало в 10.00, окончание в 17.00. Регистрация участников обязательна. Для регистрации необходимо сообщить следующие данные: наименование организации, ИНН, КПП, банковские реквизиты, юридический адрес, телефон, факс, Ф.И.О. участников, контактное лицо. На участие в семинаре оформляется полный пакет бухгалтерских документов.
