Бухгалтерский и налоговый учет в строительных организацияx.

1. Правовое регулирование строительной деятельности. 

Законодательные акты, регулирующие строительную деятельность.

 

2. Субъекты строительной деятельности. 

Инвестор, застройщик, заказчик и подрядчик. 

Совмещение одним лицом функций нескольких субъектов: инвестор является застройщиком; заказчик является генподрядчиком.Бухгалтерский учет и налогообложение у инвестора и застройщика в зависимости от условий договора. 

Долевое строительство и его правовое регулирование. Права дольщиков. Привлечение средств дольщиков – физических лиц. Целевые средства и авансы. Учет и налогообложение сторон при долевом строительстве. 

 

3. Застройщик и заказчик, ихправа и обязанности.

Договор между дольщиками и застройщиком. Привлечение специализированных организаций. Вознаграждение заказчика и его отражение в учете. Учет целевых средств, полученных заказчиком от инвестора. Порядок признания доходов и расходов в бухгалтерском учете заказчика. Исчисление НДС в учете заказчика. 

Строительство объекта собственными силами: подрядный и хозяйственный способ. СМР для собственного потребления, порядок учета НДС. 

Строительство с привлечением заемных средств.Проценты по заемным средствам. ПБУ 15/2008.

Порядок принятия объекта. Оформление счетов-фактур и вычет НДС. НДС в учете инвестора и заказчика. Сводный счет-фактура. 

 

4. Договор подряда.

Обязанности сторон. Существенные условия договора подряда. Цена и срок действия договора, порядок определения цены. Этапы договора. 

Унифицированные формы первичных учетных документов, правила их оформления. 

Отражение операций в учете подрядчика. Доходы в учете подрядчика и порядок их признания. Момент формирования налоговой базы для исчисления НДС. 

Порядок признания расходов в бухгалтерском и налоговом учете. Учет материалов. Использование материалов заказчика: приобретение материалов и использование давальческого сырья. Временные титульные и нетитульные здания и сооружения. 

Прямые и косвенные расходы. Незавершенное производство, его определение в бухгалтерском и налоговом учете. 

Услуги генподряда. Расчеты с персоналом. Вахтовый метод работ. 

Услуги сторонних организаций. 

 

5. Уступка права требования при строительстве объекта. Исчисление и уплата НДС при уступке права требования.

 

6. Договор совместной деятельности (простого товарищества). Создание и прекращение действия товарищества. Передача имущества в совместную деятельность.

 

Условия участия

 

Форма оплаты любая (наличная или безналичная). В стоимость входит: участие в работе семинара, раздаточный материал, питание. Семинар проходит в Москве (м. Динамо). Начало в 10.00, окончание в 15.00. Регистрация участников обязательна. Для регистрации необходимо сообщить следующие данные: наименование организации, ИНН, КПП, банковские реквизиты, юридический адрес, телефон, факс, Ф.И.О. участников, контактное лицо. На участие в семинаре оформляется полный пакет бухгалтерских документов.