вы смотрите обучение:

Организации жилищно-коммунального комплекса в 2012 году: бухгалтерский учет и налогообложение.


Центр обучения "Солон"
Телефон: 640-38-90

Автор программы обучения:Килина Татьяна Михайловна

Цель семинара

Изучить отраслевые особенности услуг в области ЖКХ: изменения в составе общего имущества в многоквартирном доме, изменения в правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, анализ изменений в Жилищном кодексе РФ.

Программа обучения

 
  1. Изменения, вносимые постановлением Правительства № 354 от 06 мая 2011 года по вопросам предоставления коммунальных услуг:
       
    • Установление и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
    • Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг гражданам.
    • Определение размера платы за коммунальные услуги при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и отдельных помещений в таком доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета.
    • Определение размера платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета.
    • Изменения в составе общего имущества в многоквартирном доме.
    • Определение расходов за содержание и ремонт жилого помещения.
    • Обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. коллективными (общедомовыми) приборами учета используемого коммунального ресурса, в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
    • Величина экономии коммунальных ресурсов в натуральном выражении (уменьшение в сопоставимых условиях объема (количества) потребленных на общедомовые нужды коммунальных ресурсов).
    • Цена энергосервисного договора на общедомовые нужды и порядок ее оплаты.
    • Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
    • Изменения в правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».
    • Анализ изменений, внесенных Постановлением правительства № 354 от 6 мая 2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (с изменениями от 21 июля 2008 г., 29 июля 2010 г., 6 мая 2011 г.).
  2.  
  3. Изменения в Жилищном кодексе Российской Федерации, в связи с принятием Федерального закона от 27 июля 2010 года N 237-ФЗ, Федерального закона от 4 июня 2011 года № 123-ФЗ.
  4.  
  5. Приказ МинРегиона № 161 от 08 апреля 2011 года «Об утверждении правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома».
  6.  
  7. Проект Постановления Правительства «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2012-2014 годы»; проект Постановления правительства «О создании Единых муниципальных баз информационных ресурсов (ЕМБИР)».
  8.  
  9. Постановление Правительства РФ от 23 августа 2010 г. N 646 "О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" Методические рекомендации по определению и учету расходов и доходов на содержание многоквартирного дома.
  10.  
  11. Методика по составлению сметы расходов на управление многоквартирным домом.
  12.  
  13. Вопросы применения правил предоставления коммунальных услуг гражданам и их отражение в бухгалтерском учете ТСЖ.
  14.  
  15. Методические рекомендации по вопросам защиты прав потребителей в сфере ЖКХ. Изменение размера платы за коммунальные услуги в случае оказания услуг ненадлежащего качества. Расчет оплаты при наличии и отсутствии приборов учета.
  16.  
  17. Применение ставок и тарифов для расчета размера платы за комплекс коммунальных услуг (вода, водоотведение, электрическая энергия, газ, тепловая энергия).
  18.  
  19. Методические рекомендации по определению платы за содержание и ремонт жилого помещения. Состояние чистых активов в управляющей компании (Приказ Минфина России от 02.07.2010 года № 66н). Новые методические рекомендации «Бухгалтерский учет операций, связанных с управлением многоквартирными домами».
  20.  
  21. Практическая работа управляющей компании (УК). Оптимальный состав УК. Организационная структура и функции управляющей компании. Организационная структура и функции эксплуатационной компании. Подразделения эксплуатационной компании, назначение, состав, решаемые задачи, снабжение.
  22.  
  23. Определение уровня безубыточности и плановой доходности. Оценка экономической результативности УК. Бюджет и отчет о прибылях и убытках. Бюджет движения денежных средств.
  24.  
  25. Финансово-экономические аспекты применения энергосберегающих технологий, при каких условиях это возможно. Планирование содержания и ремонта. Производственный и финансовый план.
  26.  
  27. Взаимоотношение с монополистами и подрядчиками. Правила и нормы обслуживания жилого фонда. Заключение договора с обслуживающей организацией.
  28.  
  29. Организация и планирование текущего и капитального ремонта.
  30.  
  31. Бухгалтерский учет, отчетность в 2011 году. Применение ПБУ 22/2010 в отчетности за 2010г. (Приказ Минфина РФ от 28 июня 2010 г. № 63н «Исправление ошибок в бухгалтерском учете и отчетности»). Новые формы бухгалтерской отчетности за 2011 год. Новые правила ведения бухгалтерского учета.
  32.  
  33. Страховые взносы в государственные внебюджетные фонды. Изменения с 2011года: Новый порядок уплаты взносов «на травматизм».
  34.  
  35. Пособия из средств государственного социального страхования по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, пособия на детей. Порядок и сроки назначения. Определение страхового стажа. Исчисление среднего заработка для расчета пособий. Документальное оформление. Индексация пособий на детей. Что необходимо учесть при проверке и оформлении «больничных» листов. Изменения порядка расчета пособий с 2011 года.
  36.  
  37. Исчисление среднего заработка для случаев, предусмотренных Трудовым кодексом РФ. Порядок предоставления и использования отпусков. Исчисление продолжительности отпусков. Дополнительные отпуска. Исчисление стажа работы, дающего право на отпуск. Разделение ежегодного отпуска на части. Предоставление отпуска с последующим увольнением. Компенсация за неиспользованные отпуска. Методики расчета среднего заработка в различных ситуациях. Изменения, связанные с порядком предоставления оплачиваемых отпусков (по материалам Федерального закона от 01.07.2010 № 139-ФЗ).
  38.  
  39. Налогообложение в 2011 году. Критерии отнесения имущества к основным средствам в 2011году. Понятие амортизируемого имущества. Оценка амортизируемого имущества в бухгалтерском и налоговом учете. Как учесть инструменты, инвентарь, приспособления, спецодежду, форменную одежду со сроком использования более года — основные средства или материалы. Особенности учета объектов, состоящих из нескольких частей, имеющих разные сроки полезного использования. Начисление амортизации и признание ее в налоговом учете. Методы и коэффициенты амортизации: основные ограничения и возможности, сложные вопросы, новшества 2011 г. (Постановление Правительства №1010 от 10.12.2010). Документация по основным средствам. Инвентарный объект – делить или объединять. Организация системы ответственности за расходованием и сохранностью активов. Требования к формированию внешних и внутренних первичных документов. Особенности документооборота. Аналитика рабочего плана счетов. Выбор системы налогообложения. Налог на прибыль. НДС, НДФЛ. Налог на недвижимость.
  40.  
  41. Учетная политика организации в 2011. Положение по бухгалтерскому учету. Учетная политика организации (ПБУ 1/2008). Приказ Минфина РФ от 06.10.2008 № 106н.
  42.  
  43. Бухгалтерская отчетность в ЖКХ (бухгалтерский баланс и отчет о прибылях, убытках организации в соответствии с ПБУ 4/99) и иные нормативные акты, влияющими на составление бухгалтерской отчетности. Ошибки бухгалтера при составлении бухгалтерской отчетности.
  44.  
  45. Содержание и ремонт общего имущества дома. Структура затрат. Понятие и состав общего имущества. Учет операций по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Установление размеров платежей за жилищные и прочие услуги. Порядок их сбора.
  46.  
  47. Ценообразование: на управление многоквартирным домом, капитальный ремонт многоквартирного дома, содержание общего имущества многоквартирного дома, текущий ремонт. Оплата жилья и коммунальных услуг населением: структура платежей населения.
  48.  
  49. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Составление сметы, авансовые платежи подрядчика.
  50.  
  51. Отчет УО за использование бюджетных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с ФЗ № 185. Вопросы налогообложения целевых средств, выделенных на капитальный ремонт многоквартирного дома. Состояние чистых активов в УО, УК. Приказ Минфина России от 02.07.2010 года № 66н. Новые методические рекомендации «Бухгалтерский учет операций, связанных с управлением многоквартирными домами».
  52.  
  53. Договорные отношения в ЖКХ, ТСЖ, ЖСК. (Примерные формы договоров). Порядок формирования договорных отношений по предоставлению коммунальных услуг. ТСЖ и ЖСК как участники договорных отношений, связанных с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг.
  54.  
  55. Порядок перехода на упрощенную систему налогообложения (возврата на общий режим): восстановление НДС, перенос стоимости основных средств, МПЗ и иных расходов.
  56.  
  57. Перспективы применения упрощенной системы налогообложения в 2012 году. Ведение бухгалтерского и налогового учета, оформление книги доходов и расходов, налоговых деклараций.

Условия участия в семинаре

Форма оплаты любая (наличная или безналичная). В стоимость входит: участие в работе семинара, раздаточный материал, питание. Семинар проходит в Москве (м. Динамо). Начало в 10.00, окончание в 15.00. Регистрация участников обязательна. Для регистрации необходимо сообщить следующие данные: наименование организации, ИНН, КПП, банковские реквизиты, юридический адрес, телефон, факс, Ф.И.О. участников, контактное лицо. На участие в семинаре оформляется полный пакет бухгалтерских документов.

Зарегистрироваться или Задать вопрос менеджеру