Целевая аудитория
главные бухгалтеры, специалисты бухгалтерии, финансовые директора и руководители компаний.
Программа семинара
- Заключаем договор аренды.
- Когда нужен предварительный договор. Признание в налоговом учете арендатора расходов, осуществляемых в период предварительного договора. Квалификация и налогообложение платежей, полученных в этот период арендодателем.
- Договор аренды. Права и обязанности сторон, сроки и регистрация.
- Арендуем имущество.
- Учет арендованного имущества. Практика и проблемы обеспечительного платежа. Документальное подтверждение арендной платы – нужен ли акт оказания услуг.
- Ремонт или улучшения – критерии различения. Отделимые и неотделимые улучшения. Определение амортизационной группы улучшений и признание амортизации в разных ситуациях.
- Учет расходов на коммунальные платежи. НДС – экономика или формальности. Прибыль и бухучет – доход или транзитные платежи.
- Субаренда. Особенности аренды у физического лица. Особенности аренды транспортных средств.
- Продлеваем и прекращаем договор аренды.
- Способы пролонгации. Статья 621 ГК РФ – заключение нового договора или продление прежнего.
- Судьба улучшений при прекращении договора. Арендатор – что считать «ликвидацией» отделимых улучшений, возникает ли объект НДС по неотделимым. Арендодатель – бухгалтерский учет и налогообложение улучшений в разных ситуациях.
- Лизинг: основные проблемы бухгалтерского учета и налогообложения у сторон договора.
- Формирование бухгалтерской и налоговой первоначальной стоимости лизингового имущества и ее амортизация. Вычет НДС по лизинговому имуществу, в том числе уплаченного на таможне. Налог на имущество и транспортный налог.
- Лизинговые платежи как доходы и расходы в бухгалтерском и налоговом учете. Платежи до начала использования, при простое и после утраты лизингового имущества. Разделяется ли налоговый платеж на текущую и капитальную составляющие. Структура лизингового платежа и НДС.
- Возврат и выкуп лизингового имущества в бухгалтерском и налоговом учете участников лизинговых отношений. Первоначальная стоимость выкупленного имущества при разных вариантах учета.
- Проект ФСБУ «Учет аренды».
- Независимо от ее вида. В зависимости от права собственности, выгод и рисков. Возможные налоговые последствия.
Условия участия в семинаре
Форма оплаты любая (наличная или безналичная). В стоимость входит: участие в работе семинара, раздаточный материал, питание. Семинар проходит в Москве. Начало в 10.00, окончание в 17.00. Регистрация участников обязательна. Для регистрации необходимо сообщить следующие данные: наименование организации, ИНН, КПП, банковские реквизиты, юридический адрес, телефон, Ф.И.О. участников, контактное лицо. На участие в семинаре оформляется полный пакет бухгалтерских документов.
