вы смотрите обучение:

Важные изменения 2015 года в жилищном законодательстве: ЖСК, ТСЖ, УК. Актуальные вопросы деятельности по управлению многоквартирными домами.


Центр обучения "Солон"
Телефон: 640-38-90

Автор программы обучения:Андреева Юлия Анатольевна

Программа обучения

 
  1. Особенности предоставления коммунальных услуг.
     
    • Обзор судебной практики в спорах о качестве коммунальных услуг;
    • Особенности установления фактов недопоставки/несоответствия качества коммунальных услуг, коммунальных ресурсов;
    • Ответственность за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, в т.ч. введенная ФЗ от 29.06.2015 № 176-ФЗ;
    • Особенности государственного регулирования тарифов на коммунальные услуги, пределы повышения платы за коммунальные услуги;
    • Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг (ПП РФ от 16.04.2013 N344 и от 17.12.2014 N1380).
    •  
  2. Договорные отношения между сторонами жилищно-коммунальных правоотношений (РСО – УК - Потребитель).
     
    • Система договорных отношений между собственниками жилых и нежилых помещений и исполнителем коммунальных услуг, обзор судебной практики по спорным вопросам;
    • Договорные отношения между собственниками жилых и нежилых помещений и пользователями данных помещений в части предоставления коммунальных услуг;
    • Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора, прямые договоры.
    •  
  3. Особенности проведения Общих собраний собственников помещений.
     
    • Формы проведения общих собраний, очно-заочная форма проведения собрания;
    • Об условиях для проведения заочного и очно-заочного собраний; возможность проведения собраний в электронной форме;
    • Обязанность УК, ТСЖ, ЖСК организовывать общие собрания по требованию собственников помещений (ФЗ от 29.06.2015 № 176-ФЗ);
      - Комментарии к Постановлению Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 в отношении требований к проведению общих собраний собственников;
    • Основные ошибки при подготовке, проведении общих собраний и реализации их решений.
    •  
  4. Особенности предоставления услуг по содержанию общего имущества МКД.
     
    • Проблемы определения состава общего имущества: требования законодательства и уточнения из судебной практики;
    • Порядок установления размера и внесения платы за содержание общего имущества;
    • Индексация стоимости содержания и текущего ремонта (комментарии к Приказу Минстроя России от 31.07.2014 N411/пр);
    • Комментарий к ФЗ от 29.06.2015 № 176-ФЗ в отношении включения стоимости КУ на ОДН в состав платы за содержание жилого помещения;
    • Использование общего имущества в хозяйственной деятельности.
    • Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2014 г. № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления":
      • необходимости составления паспортов на отходы для УК, ТСЖ, ЖСК;
      • отчетность и плата за негативное воздействие на окружающую среду;
      • изменение понятия ТБО на ТКО;
      • о возможности заключения собственниками прямых договоров на вывоз отходов;
      • изменения порядка начислений.
      •  
  5. Капитальный ремонт общего имущества.
     
    • Особенности и проблемы реализации положений о порядке формирования фонда капитального ремонта;
    • Изменения в положения о капитальном ремонте введенные ФЗ от 29.06.2015 № 176-ФЗ;
    • Компенсация расходов на оплату капитального ремонта различным категориям граждан.
    •  
  6. Проверки и отчётность УК, ТСЖ, ЖСК.
     
    • формы раскрытия информации, ответственность;
    • Порядок применения закона «О ГИС ЖКХ». Необходимость и сроки размещения информации в системе, ответственность за недостоверные сведения;
    • судебная практика по раскрытию информации в рамках ПП №731, предмет, обязательные и не обязательные способы раскрытия, сроки раскрытия информации;
    • Об отмене обязанности предоставления отчетности в соответствии с ПП РФ от 28.12.2012 N 1468;
    • анализ судебной практики проверок, проводимых государственными органами (ГЖИ, Роспотребнадзор, Прокуратура и пр.).
    •  
  7. Ответы на вопросы участников семинара.

Условия участия в семинаре

Форма оплаты любая (наличная или безналичная). В стоимость входит: участие в работе семинара, раздаточный материал, питание. Семинар проходит в Москве. Начало в 10.00, окончание в 17.00. Регистрация участников обязательна. Для регистрации необходимо сообщить следующие данные: наименование организации, ИНН, КПП, банковские реквизиты, юридический адрес, телефон, факс, Ф.И.О. участников, контактное лицо. На участие в семинаре оформляется полный пакет бухгалтерских документов.

Зарегистрироваться или Задать вопрос менеджеру